Consulter les documents d’urbanisme

Avant de déposer une demande d’autorisation d’urbanisme, il est important de vérifier les règles applicables sur votre parcelle. Plusieurs documents et outils sont à votre disposition.

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)

Le PLUi de Rennes Métropole fixe les règles de construction et d’aménagement sur l’ensemble du territoire. Il définit, par exemple, les zones constructibles, la hauteur des constructions, les espaces protégés ou encore les obligations de stationnement.

Le périmètre des Bâtiments de France

Certaines parcelles sont situées dans le périmètre de protection des Monuments Historiques. Dans ce cas, vos projets sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), ce qui peut influencer la nature des travaux autorisés.

Le plan cadastral

Le cadastre permet de connaître la délimitation et la surface des parcelles. Attention : il ne constitue pas une preuve juridique de propriété mais un document fiscal et administratif.